전월세 전환율 계산기 최신버전
🏡 전월세 전환율 계산기 전세보증금과 월세를 서로 환산합니다 전세 → 월세 월세 → 전세 전세보증금 (만원) 월세 전환 시 보증금 (만원) 전환율 (연 %) 5.5% 6% 7% 월세 계산하기 월세 보증금 (만원) 월세 (만원) 전환율 (연 %) 5.5% 6% 7% 전세보증금 계산하기 ※ 계산식: 월세 = (전세보증금 − 월세보증금) × 전환율 ÷ 12. 주택임대차보호법상 전월세 전환율 상한은 '한국은행 기준금리 + 2%p'이며 기준금리 변동에 따라 상한선도 바뀝니다(2026년 기준 대략 5~6%대 수준, 정확한 현재 상한은 한국은행 및 국토교통부 고시 확인 필요). 실제 계약에서는 임대인·임차인 협의에 따라 이보다 낮은 전환율이 적용되는 경우도 많습니다.